Eiendom- og prosjektutvikling

Utvikling ev bygg- og eiendomsprosjekter fra idé til konsept, og videre utvikling av prosjektet i ulike faser. Vi har fokus på gjennomføring gjennom hele utviklingen fra start til overlevering. Våre medarbeidere har god forståelse for utvikling etter eieres behov, finne riktige løsninger, etablere investeringskalkyler, planprosesser og regulering, offentlige saksgang, ulike kontraktstyper, samt utvikle riktige kostnadskalkyler basert på prosjektets modenhet.

Prospektering av eiendom

Vi samler inn informasjon om hvilke behov som skal dekkes, hvilke krav som byggeriet må tilfredsstille , og deretter finne riktige utforming på bygget eller eiendom.

Tidligfaseutvikling av prosjekter

Analyser for å avklare hva som er mest gunstig/realistisk konsept for eiendommer basert på reguleringsformål, utnyttelse, bevaringshensyn, høyhusvurderinger, økonomi, etc.

Planprosesser og regulering

Våre medarbeiderne har lang erfaring med myndighetskontakt mot kommuner og hjelper til med å utarbeide riktig budskap i samarbeid med byggherre. Vi har lang erfaring med å gjennomføre reguleringsarbeid.

Kalkyle og usikkerhet

Økonomiske analyser følger utviklingsprosjektene i alle faser av et prosjekt og typiske kalkyler vil kunne være forventet utnyttelse og avkastning ved kjøp av utviklingseiendom, kostnadsestimater i ulike prosjektfasen og endelig kalkyle fra entreprenør.

Forespørsel og evaluering av leverandører, rådgivere og entreprenører

I utviklingsfasen benyttes spesialistfag som geoteknikk, støy, miljø, etc for å utarbeide underlag for valg av løsninger. Våre medarbeidere leder slike prosesser, og har lang erfaring med kontrahering av rådgivere og leverandører som gjennomfører måleprogram og grunnundersøkelser.

Gjennomføringsprosesser

Vi har kunnskap om en rekke modeller, metodikk og kontrakter som sikrer en trygg og god gjennomføring. Vi har en klar formening om hva som er nødvendig, og på hvilket tidspunkt dette må gjennomføres.

Bruker- og leietakerprosesser

Vi er prosjektleder for utleieprosesser, engasjerer leverandører, etablerer beskrivelser tilpasset innredningsarbeid og har kontakt opp mot leietaker.